要保持金属瓦屋面达到长使用年限的话，就要对金属瓦屋面采取定期的保护措施:

1、定期进行树木修剪，防止树枝或树权掉落到屋顶，对金属瓦造成损害;

2、每年检查屋面是否有明显的破损处，被掀起来的或破损的瓦片;

3、及时更换缺少的或破损的瓦片;

4、定期查看屋面的底部是否有渗漏或破损的迹象，特别是通风管和烟囱周围;

5、在冬季，保持阁楼通风良好。阁楼通风不畅将导致屋面结构的损损;

6、谨防冰坨，冰坨沿着屋檐形成。